Compra con certeza,
no con esperanza.
Guías técnicas para compradores de propiedades en Santiago. Sin jerga inmobiliaria — solo lo que necesitas saber para tomar la mejor decisión.
Inspector de propiedades en Santiago: qué hace, cuánto cuesta y cómo elegir uno confiable
Inspector de propiedades, auditor técnico, inspección técnica inmobiliaria — mismo servicio, distinto alcance. PCF-15™ incluye FLIR, dron y detector gas. Desde $1.800/m² + IVA.
Vicios ocultos en propiedad Chile: qué son, plazo legal para reclamar y cómo detectarlos antes de comprar
El Código Civil te protege — pero tienes 1 año para reclamar desde la entrega. Qué dice el artículo 1860, quién paga y por qué detectarlos antes de comprar siempre es mejor que demandar después.
Cómo inspeccionar un departamento antes de comprarlo en Santiago: guía técnica 2026
Humedad de losa compartida, logia cerrada sin permiso, deuda de gastos comunes heredada. Los 5 riesgos específicos de departamentos usados y cómo detectarlos antes de firmar.
7 errores al comprar propiedad usada en Santiago y cómo evitar cada uno
Desde firmar la promesa antes de inspeccionar hasta creerle al corredor del vendedor — los errores más costosos del mercado y el orden correcto para comprar con certeza.
Fallas ocultas en casas usadas: lo que no ves en la visita puede costarte millones
Humedad activa detrás de muros recién pintados, electricidad fuera de norma, techumbre deteriorada. Las 6 fallas más frecuentes y cómo la cámara térmica FLIR las detecta.
Cámara térmica en inspección de propiedades: qué detecta que el ojo humano no puede ver
La FLIR convierte diferencias de temperatura en evidencia técnica: filtraciones activas, sobrecarga eléctrica, puentes térmicos. Todo sin tocar ni romper nada.
Ampliaciones sin permiso en Chile: qué pasa si compras metros ilegales sin saberlo
Crédito hipotecario reducido, tasación inferior al precio pagado, multas y posible demolición. Cómo detectar metros no declarados antes de firmar la promesa.
Cuánto cuesta una auditoría técnica de propiedad en Santiago: precios, qué incluye y si vale la pena
Respuesta directa: $1.900/m² + IVA propiedad usada, $1.800/m² + IVA propiedad nueva. Mínimo 100m². Y por qué la matemática dice que siempre vale la pena.
Cómo negociar el precio de una propiedad usada en Santiago (con evidencia técnica)
Los consejos genéricos dejan dinero sobre la mesa. La palanca real es llevar un informe técnico con hallazgos valorizados en UF antes de la promesa — no una oferta baja sin respaldo.
Buyer's agent en Chile: qué es, cómo funciona y por qué el mercado lo necesitaba
En Chile todos los corredores trabajan para el vendedor. Un buyer's agent trabaja exclusivamente para ti: audita la propiedad, detecta fallas y negocia el precio a tu favor.
Garantía de 3, 5 y 10 años en propiedades nuevas: qué cubre y cómo hacerla valer
La ley te entrega una protección real. Pero activarla cuando la necesitas depende de algo que casi nadie hace en el momento correcto: documentar el estado de la propiedad antes de firmar.
Qué revisar al comprar una propiedad usada en Santiago: checklist técnico completo 2026
Los 15 puntos del PCF-15™, los instrumentos profesionales que marcan la diferencia y cómo usar los hallazgos para negociar el precio antes de firmar.
Próximamente
Vicios ocultos y la ley · Cómo leer un estudio de títulos · Propiedades en verde: riesgos reales · Remodelación después de comprar