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NEGOCIACIÓN TÉCNICA BASADA EN INGENIERÍA FORENSE.
Cómo Te Ayudamos a
Ahorrar Millones
DOMIS™ | El primer Buyer's Agent técnico de Chile
Protocolo de
Auditoría PCF-15™
Superamos la inspección visual. Escaneo activo con instrumentación avanzada de precisión.
Plataforma profesional para registro técnico de cada propiedad auditada.
🔍 Sistemas que Auditamos:
- •Termografía FLIR de tableros y circuitos
- •Medición de cargas y protecciones
- •Verificación normativa SEC (RIC N°10)
- •Estado de cableado y conexiones
- •Medición de grietas con calibre digital
- •Nivel láser 360° (pisos y muros)
- •Desplomes y verticalidad
- •Estado de vigas y pilares
- •Higrometría digital no invasiva
- •Detección de filtraciones ocultas
- •Mapeo térmico de humedades
- •Evaluación de sellos y juntas
- •Detector ultrasónico de fugas
- •Revisión de cañerías y conexiones
- •Verificación DS 66 (normativa gas)
- •Estado de sistemas de combustión
- •Escaneo de puentes térmicos
- •Estado de ventanas y puertas
- •Aislación térmica y acústica
- •Calidad de terminaciones
- •Colegios y centros educativos
- •Servicios y comercio
- •Transporte público
- •Proyectos urbanos futuros
¿Quieres ver el sistema en acción en tu propiedad?
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¿Ya elegiste propiedad?
Nosotros la Auditamos
PCF-15™ by Domis™
⚠️ Mínimo facturable: 100m²
$1,900/m² + IVA — Compra / venta
* Valores para Región Metropolitana. Mínimo 100m².
Buscamos por ti
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Sourcing + Auditoría
$2,200/m² + IVA
No tienes propiedad aún. DOMIS™ busca, filtra y pre-audita las mejores opciones del mercado. Tú solo eliges.
"Si tu agenda se complica, DOMIS™ no se detiene."
Estructura de Pago
por Éxito
Anticipo — se descuenta del 10%
- No reembolsable
- Se descuenta del total al cierre
Comisión Éxito
Del ahorro total logrado
- 20% al firmar Promesa
- 80% al firmar Escritura
Devolución Condicional
Esta garantía aplica exclusivamente si la operación se cae durante la firma de Promesa de Compraventa
AUDITORÍA AL ACTIVAR FASE 2
Oferta Conservadora
Basada estrictamente en la recuperación de inversión para el saneamiento de redes y vicios ocultos de alto costo detectados en la auditoría.
Punto DOMIS™
El "Sweet Spot" de inversión. Ahorro técnico proyectado sumando patologías críticas + actualizaciones normativas + valor real de mercado por m².
Oferta Agresiva
Incluye saneamiento total, penalización por obsolescencia técnica y factor de riesgo de mercado para maximizar el margen de negociación.
DOMIS™ define un rango táctico de negociación respaldado por datos reales. Dentro de ese rango entregamos 3 escenarios: tú eliges cuál usar según tu estrategia y tolerancia al riesgo.
Estrategia de Cierre
Data-Driven
Vinculamos el Presupuesto Técnico PCF-15™ con transacciones reales del CBR y algoritmos de IA. Definimos 3 escenarios de oferta para que negocies con evidencia irrefutable y soporte experto.
DOMIS UPGRADE™
Plusvalía Ejecutiva
Corregimos cada vicio oculto detectado y ejecutamos un plan de renovación estratégica para maximizar el valor de tu activo desde el día uno.
Interiorismo
Optimización de m².
Ejecución
Mano de obra certificada.
Terminaciones
Estándar de alta gama.
Tu propiedad nueva
tiene garantía.
Pero no protege de todo.
La Ley de Calidad de la Vivienda obliga a las inmobiliarias a responder por defectos — pero solo si los documentaste antes de firmar el acta de entrega. Una vez que firmas sin observaciones, cedes ese poder.
Desde la inscripción del inmueble a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces.
- Muros y pinturas
- Pisos y pavimentos
- Cielos, ventanas y puertas
- Muebles cocina y baños
Desde la recepción definitiva de la obra.
- Sistema eléctrico
- Red sanitaria (agua y alcantarillado)
- Instalación de gas
- Calefacción y ventilación
Desde la recepción definitiva de la obra.
- Fundaciones y losa
- Muros estructurales
- Pilares y vigas
- Sistema resistente a sismos
El problema: la garantía no funciona automáticamente
Para que la inmobiliaria responda, tú necesitas haber documentado cada defecto técnicamente al momento de recibir la propiedad. Si firmas el acta sin observaciones — aunque sea "para no complicar las cosas" — pierdes el respaldo legal sobre todo lo que no quedó registrado.
La auditoría técnica DOMIS™ revisa la propiedad antes de que firmes el acta de entrega, con informe técnico que documenta cada hallazgo. Así entras con evidencia, no con esperanza.
Cotiza tu caso en ariel@domis.cl o @domis.chile
CONSTRUYE TU FUTURO SOBRE
DATOS REALES
No dejes tu patrimonio al azar. Blindamos la inversión más importante de tu vida con la claridad técnica del Protocolo PCF-15™ para que compres, negocies o remodeles con total seguridad.